التكلفة التي تدفعها للبنك لاقتراض أموال لشراء أو إعادة تمويل العقار.
التأمين – تعريف التأمين و نشأة التأمين وأنواعه وأهميته
إن شراء أصل من القيمة المرتفعة مثل العقار بسعر اليوم ودفع قيمة هذا الأصل في المستقبل باستخدام عملة تخفض قيمتها هو فكرة رائعة.
يجب ان تتأكد انه لا يوجد فى نص العقد ما يمنع البيع المبكر للعقار (فى بعض العقود يشترط البنك عدم البيع المبكر فى اول سنتين)، ويجب ان تتأكد انه عند التعثر وطلب ان يبيع البنك العقار، ان البنك لن يأخذ تكلفة الأجل (الفوائد) المتبقية او على الأقل ان لايأخذ البنك اكثر من ثلاث أشهر حسب الفائدة المتناقصة كما فى السعودية، وبعض البنوك تفرض نسبة او غرامة عند السداد المبكر او بيع العقار بعد عدد من السنوات، ويجب ان تعرف من البداية ما هى المصاريف التى ستدفعها عند السداد المبكر او بيع العقار قبل تسديد قرض التمويل العقار بالكامل.
ادارة حسابك تفعيل بطاقة الخصم الخاصة بك كل ما تحتاج معرفته عن كشف الحساب الخاص بك إدارة التحويلات وعمليات الدفع الخاصة بك باقات مصرفية تناسب احتياجاتك ما الذي يمكنك فعله بالخدمات المصرفية عبر الإنترنت الدعم والمساعدة
انضم إلى صفوف عملائنا وابقَ على اطّلاعٍ بأحدث أسعار الفائدة وآخر التحديثات في قطاع التمويل العقاري.
استطعنا الإجابة بالتفصيل عن عدد هام من الأسئلة، منها ما هو التمويل العقاري وما هي أهم الشروط المرتبطة به؟ ومن هي الفئات المستحقة للتمويل العقاري؟ وما هي مزايا هذا النظام التمويلي؟ وما أبرز عيوبه؟
فقدان العقار المحتمل: يدفع فشل عدد من المواطنين في سداد القرض؛ البنك أو المؤسسة المالية، إلى سحب العقار أو وضع اليد عليه في حال عدم سداد القرض في وقته المطلوب.
صفقات من بنك الإمارات دبي الوطني المكافآت المدفوعات باستخدام تقنية عدم التلامس بطاقة الخصم فيزا للأعمال قرض على البطاقة قرض على البطاقة يتجاوز حد الائتمان العروض الترويجية هل لديك بطاقة معنا ؟
تعتمد الحاسبة منصة إلكترونية على معادلات مالية دقيقة تأخذ في الاعتبار راتبك الشهري، مدة التمويل، والدفعة الأولى للعقار.
هي طريقة تمكنك من شراء عقار بدون دفع ثمنها بالكامل مقدمًا.
يجوز للمشتري أن يعجل الوفاء بأقساط الثمن أو بالتمويل كله أو بعضه، و فى هذه الحالة يتم خفض الأقساط المستحقة عليه بما يتناسب مع تعجيل الوفاء وفقًا للقانون.
دراسة الجدوى الفنية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
عادة ما ترتفع قيمة العقار يكون الفرق بين ثمن الشراء وثمن البيع سيكون مكسب للمستثمر، وهذا يجعل من العقار بمرور الوقت الفرخة التى تبيض ذهب؛ ومن المعروف ان العقارات ترتفع قيمتها بسبب زيادة الطلب عليها وتنحفض قيمتها بسبب انخفاض الطلب عليها، والعقارات سلعة عليها طلب دائم وأبدى ولكن أحياناً يزداد الطلب بطريقة وهمية بسبب المضاربات العقارية فتصبح أسعار العقارات فى السوق وهمية ومبالغ فى قيمتها.